Donderdag 27 december jl. is de nieuwe milieulijst 2019 gepresenteerd. Hierin is BREEAM-NL wederom vermeld met een code D of E. Dit betekent dat u, als u dit jaar investeert in duurzame bouw met een BREEAM-certificering, belastingvoordeel kan behalen. Het voordeel komt neer op 3,3 % tot 6,6% netto teruggave van een deel van uw investering. Met de juiste ondersteuning krijgt u een beter en duurzamer gebouw, dat zelfs goedkoper kan uitpakken dan zonder BREEAM.
Aanzienlijke besparing op uw investering
De Milieu-investeringsaftrek (MIA) bij nieuwbouw bedraagt 13,5% van de totale kosten van het bouwproject voor BREEAM Excellent en 27% voor BREEAM Outstanding. Dit bedrag mag worden afgetrokken van uw vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting. Bij bestaande bouw geldt hetzelfde belastingvoordeel al voor respectievelijk BREEAM Very Good en BREEAM Excellent.
In de praktijk kunnen bedrijven die investeren in duurzaam vastgoed opnieuw profiteren van ongeveer 3,3% of 6,6% netto teruggave van de totale investering.
Wijzigingen ten opzichte van 2018
W4Y adviseurs informeert u graag over de subsidievoordelen bij het verduurzamen van uw vastgoed.
Andere subsidiemogelijkheden duurzaam vastgoed
Er zijn ook andere manieren om te profiteren van de subsidiemogelijkheden bij investering in duurzaam vastgoed. Samen met onze subsidieadviseurs kunnen we deze voor u in kaart brengen, optimaliseren en in het BREEAM-certificeringstraject implementeren. Zo kan uw totale project goedkoper uitvallen dan u dacht.
Een mooi voorbeeld zijn de credits voor Ecologie en watervervuiling. Wanneer u investeert in maatregelen die de biodiversiteit vergroten kan van uw investering netto maar liefst 12% teruggehaald worden via de belastingen. Ook op Wadi- of infiltratiesystemen is extra subsidie in de vorm van belastingvoordeel mogelijk.
Geïnteresseerd in gesubsidieerd verduurzamen?
Mocht u willen investeren in verduurzaming van uw bestaande bouw of nieuwbouw en willen weten of en hoe u optimaal gebruik kunt maken van de subsidiemogelijkheden? Wij adviseren en ondersteunen u graag.
Met onze kennis en ervaring op het gebied van subsidie en BREEAM kunnen we de meerkosten van een BREEAM-certificeringstraject enorm beperken. U krijgt een beter en duurzamer gebouw dat zelfs goedkoper kan uitpakken dan zonder BREEAM. Met onze betrokkenheid bij ruim 600 van de 1255 afgegeven certificaten (per 1 januari 2019) is W4Y advieseurs marktleider in BREEAM-certificeringstrajecten.
Neem contact op met W4Y adviseurs. Lees meer over ons BREEAM-team, BREEAM-projecten Nieuwbouw en In-Use. Bel ons gerust op 085-1043348.
#subsidie #MIA #W4Y #BREEAM
Overige wijzigingen milieulijst 2019
Breeam nieuwbouw:
B. Industriefunctie maximaal € 300 / m2 BVO.
C. Overige functie maximaal € 600 /m2 BVO.
Industriehal van 25.000 m2 industrie met 2.500 m2 kantoor is gemaximeerd tot
25.000 x € 300 + 2.500 x €600 = € 9,0 mln euro. Hiermee kunnen de meerkosten veelal worden gecompenseerd!
D. Vervolgmeldingen nieuwe jaren. Bij passeren van de jaargrens vallen vervolgmeldingen onder code E.
Dit is 13,5% MIA. Bij “Oustanding gebouwen” een halvering van het fiscaal voordeel.
Wel kan teruggevallen worden op het jaar van goedkeur. Dus projecten uit 2017 moeten voldoen aan
de MIA eis 2017 en niet langer aan de eis 2019.Voor gebouwen met kwalificatie Excellent geldt dit
niet. Zij hebben geen recht op deze code.
Nieuwe gebouwen met Excellent, code E6116, hebben ook recht op code E6130. ‘Oude’ gebouwen niet.
