Nieuwbouw warehouse Scherpenhuizen BREEAM Outstanding

In 2017 bij de bouw van het nieuwe koeldistributiecentrum groeide binnen Scherpenhuizen BV het enthousiasme en de ambitie om zo duurzaam mogelijk te bouwen. In 2019 werd de eerste fase van de nieuwbouw in Eindhoven BREEAM-gecertificeerd met een maximale score Outstanding en een nominatie voor een BREAAM Award.
Dit jaar heeft Scherpenhuizen haar tweede BREEAM nieuwbouwcertificaat ontvangen, ook de tweede fase, de bouw van het warehouse, is outstanding gecertificeerd. Ondanks enkele wijzigingen in het ontwerp tijdens de bouw, werd zo’n 3% boven de norm voor outstanding gescoord. W4Y adviseurs was betrokken bij het ontwerp, realisatie nieuwbouw en de BREEAM-certificering.

Foto: uitreiking BREEAM-certificaat (Martin Scherpenhuizen (Scherpenhuizen, opdrachtgever), Paul van der Krogt (W4Y, BREEA Expert), Daniël van der Flier (Duurzaamheidscertificering, assessor), Bas de Groot (Van Vliet, bouwmanagement) en Patrick van Lier (Peter Peters Bouwbedrijf, aannemer).

Duurzaam bouwen met BREEAM

Scherpenhuizen BV is gespecialiseerd in de im- en export, groothandel verpakken, op- en overslag en distributie van groente, fruit en exoten. Maatschappelijk verantwoord ondernemen staat hoog in het vaandel bij Scherpenhuizen. Daarom is gekozen voor de BREEAM-methodiek. BREEAM is een methodiek om de duurzaamheidsprestatie van vastgoed te beoordelen. Door het ontwerp langs deze lat te leggen en te bouwen creëren we een duurzamere gebouwde omgeving. Hier hebben de gebruiker, de maatschappij en het milieu baat bij.

Om een maximaal resultaat te behalen zijn ontwerpmaatregelen nodig en kennis van de BREEAM-methodiek. Het ervaren adviesbureau W4Y adviseurs werd aangetrokken om samen met Van Vliet Bouwmanagement, Van Kempen Koudetechniek, Peter Peters, Van Hout en ETB De Noord zorg te dragen voor succes. Samen hebben zij het project ontworpen en gerealiseerd. W4Y was eerder al betrokken bij het ontwerp, realisatie uitvoering nieuwbouw en BREEAM-certificering van het distributiecentrum in de eerste fase.

Innovatieve en milieuvriendelijke ontwerpmaatregelen

In het ontwerp zijn een flink aantal duurzame maatregelen opgenomen. Door een slimme combinatie van verwarmings- en koeltechniek kon het gebouw gasloos worden uitgevoerd. Voor koeling wordt gebruik gemaakt van overcapaciteit van de bestaande installatie van het belendende gebouw. Warmte wordt met een warmtepomp gerealiseerd. De daarvoor benodigde elektriciteit wordt opgewekt met zonnepanelen op het eigen dak.

Andere duurzame ontwerpmaatregelen zijn bijvoorbeeld: het opstellen van een vervoersplan, de installatie van laadpalen voor elektrisch vervoer en er is een ecoloog betrokken bij het ontwerp- en bouwproces. Dit laatste zorgde ervoor dat de impact op flora en fauna gedurende het totale project beperkt was en de ecologische waarde in de gebruiksfase toeneemt.

Verwacht energiegebruik

Er zijn veel energiebesparende maatregelen toegepast die het totale elektrische energiegebruik verlagen. Het gebouw is gasloos. De voor het gebouw benodigde elektriciteit (29,36kWh/m2) wordt zelf opgewekt. Het warehouse is daardoor zeer energiezuinig en scoort 100% beter dan een gelijkwaardig gebouw conform bouwbesluit.

Reductie van de impact op het milieu

De impact op het milieu wordt al significant verlaagd door het reduceren van het energieverbruik (CO2-uitstoot). Ook alle waterbesparende voorzieningen als toiletten, douches en kranen leveren een belangrijke besparing op het waterverbruik (slechts zo’n 5m3 per persoon per jaar, waarvan circa 1,5m3 hemelwater dat wordt gebufferd en gebruikt voor toiletspoelingen).

Elektra- en watergebruik worden met extra tussenmeters gemeten, zodat Scherpenhuizen extra inzicht krijgt in het verbruikspatroon en hier ook eenvoudig op kan bijsturen. Ook in de bouwfase is de milieu-impact gereduceerd. De betrokken partijen moesten op de bouwplaats aan hoge eisen voldoen.

Lees de complete casestudy van het project

BREEAM-NL

BREEAM-NL is hét keurmerk waarmee nieuwbouw wordt beoordeeld op duurzaamheidsprestaties. Meer weten over de BREEAM-methodiek en het BREEAM-certificeringstraject? Neem contact op met onze BREEAM-specialisten. W4Y begeleid ook bij ontwerp, advies, uitvoeringsbegeleiding, commissioning en beheer.

#BREEAM #nieuwbouw #certificering #W4Y #gebouwgebonden #installaties #ontwerp #duurzaam #vastgoed #duurzaambouwen #Scherpenhuizen #outstanding #warehouse #paulvanderkrogt #ontwerp #uitvoeringsbegeleiding #projectmanagement #beheer #Innovatieve #milieuvriendelijke #ontwerpmaatregelen